Loan Calculator
Calculate monthly payment, total interest, and view full amortization schedule for any loan.
Amortization Schedule (first 24 months)
| # | Payment | Principal | Interest | Balance |
|---|
대출 계산기 사용법
월 납입금, 총이자, 상환 스케줄을 계산합니다. 주택담보대출, 자동차 대출, 개인 신용대출 등에 활용할 수 있습니다.
대출 월 납입금 계산 공식은?
월 납입금 = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ−1). P=원금, r=월이율(연이율÷12), n=납입 회수. 예: 원금 2.5억, 연 6.5%, 30년 → 월 납입금 약 157만원.
내 소득에서 얼마까지 대출이 가능할까요?
일반 가이드라인은 28/36 법칙: 주택 관련 월 지출은 세전 소득의 28% 이하, 전체 부채 상환액은 36% 이하로 유지하세요. 월 소득 600만원이라면 주택담보대출 월 납입금은 168만원 이하가 적당합니다.
추가 상환이 대출에 미치는 영향은?
30년 담보대출에서 매월 10만원만 추가 상환해도 대출 기간이 4~5년 단축되고 이자를 크게 절약할 수 있습니다. 초기에 추가 상환할수록 효과가 큽니다. 단, 중도상환수수료가 있는지 먼저 확인하세요.
상환 스케줄(원리금상환표)이란?
매 납입 회차별로 납입액, 원금 상환분, 이자 상환분, 잔여 원금을 표로 나타낸 것입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 후기로 갈수록 원금 비중이 높아지는 것이 특징입니다.
고정금리와 변동금리의 차이는?
고정금리는 대출 기간 내내 이자율이 변하지 않아 납입금이 일정합니다. 변동금리는 시장 기준금리에 따라 이자율이 변동되어 금리 하락 시 유리하지만 상승 시 납입금이 늘어납니다.
원금균등상환과 원리금균등상환의 차이는?
원금균등상환은 매달 같은 원금을 상환해 초기 납입액이 크고 시간이 갈수록 줄어듭니다. 원리금균등상환(PMT)은 매달 동일한 금액을 납부해 예측이 쉽습니다. 총 이자 면에서는 원금균등상환이 유리합니다.
대출 중도상환 수수료는 얼마나 되나요?
한국 시중은행은 통상 잔여 원금의 0.5~1.5%를 중도상환수수료로 부과합니다. 대출 후 3년 이후에는 수수료가 면제되는 경우가 많습니다. 계약 전 약관에서 중도상환 조건을 확인하세요.
금리가 0.5%p 낮아지면 월 납입금이 얼마나 줄어드나요?
대출금 3억원, 30년 만기 기준으로 금리 5%일 때 월 납입금은 약 161만원, 4.5%에서는 약 152만원으로 약 9만원 차이입니다. 30년 누적 이자 절감액은 수천만원에 달합니다.